Роскошные квартиры в Банско ID: 8 Город: Банско Тип: Апартаменты Цена: €52,020, $46,298 Площадь: 3 Этаж Экстры: Электричество, Вода, Телефон, Сауна Место: В горах, Горнолыжный курорт, Около гор, Около Спа курорта, Свободная зона для охоты, Рядом с гольф-площадки Комплекс "Lucky Bansko"- новый комплекс, расположенный у подножия Пирин планина на территории извостного лыжного курорта Банско; предлагается на продажу при гарантированной годовой окупаемости в размере 6% с окончательной стоимости недвижимости за первые два года под формой аренды апартаментов как номеров отеля. Со всех апартаментов открывается чудесная панорама гор Рила и Пирин. Местонахождение: Комплекс "Lucky Bansko" находится на окраинах Банско, на расстоянии 1.6 км от лыжных трасс и подъемников. Столица София и Международный аэропорт София находятся на расстоянии 160 км отсюда. За последние годы Банско приобрел популярность ведущего лыжного курорта Болгарии, привлекая многочисленные группы иностранных туристов. Подробная информация: · Жилая часть - жилая часть комплекса распределена на пяти этажах и включает в себя апартаменты трех основных видов - 52 студии площадью от 42 м2 до 50 м2, 40 однокомнатных апартаментов площадью от 69 м2 до 86 м2, 4 двухкомнатных апартамента площадью от 110 м2 до 165 м2 и два ВИП апартамента площадью 215 м2 Все апартаменты предлагаются полностью оборудованными и обставленными мебелью на уровне отеля категории 5 звезд · Рецепция · Лобби бар с камином · Ресторан «Le Bistro» с камином · Бар · СПА центр с отдельной рецепцией, на площади которого размещены бассейн, сауна, паровая баня, гидро джет, студио массажа, салон красоты и фитнес центр Техно Джим · Лыжный центр с системой для сушки обуви · Детский уголок с нянями-воспитателями · Зал игровых автоматов · 3 лифта - два гостей и один - для обслуживающего персонала · Компьютерный зал с бесплатным интернетом, расположенные на цокольном этаже здания · Минимаркет · Бесплатное гостиничное обслуживание владельцев апартаментов на Рецепции и в Лыжном центре · Бассейн - детский бассейн с катком Услуги: Все владельцы апартаментов могут пользоваться следующими услугами: · Завтрак и ужин · Рум сервис · Праченая и глажка белья и одежды · Уборка комнат · Уход за детьми · Транспорт до кабельной станции каждые 30 минут · Экскурсии по интересным маршрутам и ознакомление с достопримечательностями региона · Винные туры · Аренда велосипедов · Планирование и организация парти · Отчеты управляющих комплексом по счетам за потребление теплоэнергии, электричества и воды Описание конструкции: При строительстве здания использованы высококачественные материалы · Высококачественный керамический кирпич · Толщина стен между апартаментами - 25 см · Звукоизоляция лифтов · Двойные наружние двери с целью изоляции от шума · Звуко- и шумоизоляция полов и стен · Возможности для центрального или локального отопления и горячей воды · Оборудованием здания предусмотрено исключительное внимание, обеспечивающее безопасность детей: небьющиеся стекла, ковровые покрытия, детские комнаты и няни-воспитатели · Система противопожарной безопасности · Извещатели охранной сигнализации для окон · PVC профиль немецкого производства · Высококачественное ковровое покрытие · Минисейф · Кабельное телевидение, телефон и интернет в каждой комнате · Кондиционер, отопление и термоизоляция · Отопление - отопление может быть центральным - с итальянскими алюминиевыми радиаторами, или локальное - с камином во французском стиле, которое отапливает все комнаты или электрический котел, связанный с радиаторами и монтирован над потолком в коридоре · Горячая вода - снабжение горячей водой может быть центральным или с помощью индивидуальных электрических бойлеров · Счетчики потребления теплоэнергии и воды в каждом апартаменте Все апартаменты предлагаются в законченном виде в соответствии с новейшими стандартами, оборудованные и обставленные мебелью и могут быть использованы на уровне номеров отеля категории 5 звезд. Для подробной информации, просим Вас, свяжитесь с нашим офисом! Дата сдачи объекта в эксплуатацию: Строительство Комплекса 1 завершено; примерная дата сдачи в эксплуатацию Комплекса 2 - декабрь 2008 г. Схема оплаты: Схема оплаты - Корпус 1: · 2000 евро - такса за резервацию · 10% от общей стоимости - при подписании Предварительного договора · 90% от общей стоимости - перед подписанием Нотариального акта Схема оплаты -Корпус 2: · 2000 евро - такса за резервацию · 40% от общей стоимости - при подписании Предварительного договора · 60% от общей стоимости - перед подписанием Нотариального акта Управление недвижимостью: Владельцам апартаментов необходимо оплатить за год сумму в размере 10 евро/ м2., которая собирается авансово за год и покрывает расходы по: · Круглосуточному уходу за комплексом: охрана, уход уборка общих частей - коридоров, лестничных клеток, лифтов, крыши здания, фасада, придворовой территории, озелененных площадей · Обеспечение бесперебойной работы всех систем вне апартаментов: электрической, водоснабжения и канализации, отопления и горячей воды, компьютерных инсталляций, телефонов, интернета, системы противопожарной безопасности, освещения, громоотводов и т.д · Электричеству всех лифтов и освещению общих частей · Административные и управленческие расходы · В случае аварии и других ситуациях в вашем апартаменте - оказание незамедлительной помощи |